24.10.2023 Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору вынесено постановление о привлечении ОАО УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа к административной ответственности за нарушение лицензионных требований в многоквартирном доме 8 по ул. Шкаповский переулок в г. Уфа, назначен административный штраф в размере 125 000 руб. Управляющая организация не согласилась с вынесенным постановлением и обратилась в суд.
В ходе проведения инспекционного визита в отношении управляющей организации было выявлено ненадлежащее содержание общедомового имущества, а именно: неисправность электрической проводки (п. 5.6 ПиН); отслоение штукатурки и окрасочного слоя, наличие сухих следов протечки потолка в местах общего пользования (п. 3.1 ПиН); неисправность осветительных приборов, отсутствие плафонов в местах общего пользования (п. 4.2.3.4 ПиН); неисправность отмостки по периметру дому (п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.8.10 ПиН), отметы водосточных труб установлены более, чем на 20-40 см. выше уровня тротуаров (п. 5.6 ПиН); отсутствие в общедоступном месте информационного стенда с адресами и телефонами управляющей, обслуживающей, диспетчерской службы, органов государственного жилищного надзора и т.д. (п. 3.5.2, п. 3.5.3 ПиН); отсутствие информационного стенда (п. 3.5.2, п. 3.5.3 ПиН); - периодичность ремонта подъездов должны быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физичекого износа (п. 3.2.9 ПиН); неисправность крыльца при входе (п. 4.8.1 ПиН); неисправность ступеней при входе (п. 4.8.1 ПиН); отслоение штукатурно-окрасочного слоя и местами выщелачивание цементной кладки на фасаде (п. 4.2.1.7, п. 4.10.2.1, п. 4.10.5.2 ПиН).
-Суд установил, что управляющей организацией не представлены доказательства и факты, которые препятствовали соблюдению обязательных требований по управлению и содержанию многоквартирного дома в надлежащем и безопасном состоянии. При этом вина общества в данном случае выражается в том, что оно при должной осмотрительности и надлежащем исполнении своих обязанностей должно было предпринять своевременные меры по недопущению требований законодательства о лицензировании, но не сделало этого, - отметила первый заместитель Председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева.
Оснований для замены штрафа и назначения предупреждения суд не усмотрел и 05.03.2024 отказал в удовлетворении требований управляющей организации об отмене постановления. Решение Арбитражного суда по делу А07-37518/2023 вступило в законную силу.
Добавить комментарий