Извещение

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении аукциона 19 декабря 2024 года в 10 часов 00 минут по местному времени на электронной площадке Акционерного общества Единая электронная торговая площадка (https://www.roseltorg.ru/) открытого по составу участников и открытого по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) по продаже земельных участков в электронной форме.

Основания для проведения электронного аукциона:

Земельный кодекс Российской Федерации, приказы отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1464, М04ТО-05-54-П-1465, М04ТО-05-54-П-1466, М04ТО-05-54-П-1467, М04ТО-05-54-П-1496 от 14.11.2024.

Организатор электронного аукциона (далее Организатор аукциона):

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Юридический адрес - 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы д. 13.

Почтовый адрес 453850, Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13.

Официальный сайт https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон +7(34764)3-35-69, +7(34764)3-02-58.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП).

Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт - https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

- на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети Интернет (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе Извещения от территориальных органов);

- на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);

- на официальном сайте муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан: (https:// meleuz.bashkortostan.ru/ в разделе Новости) по месту нахождения земельного участка;

- на электронной площадке АО Единая электронная торговая площадка (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее предмет аукциона): право на заключение договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Предметы электронного аукциона (далее предмет аукциона):

ЛОТ 1. Земельный участок из категории земель земли населённых пунктов, с кадастровым номером 02:37:021301:735 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево, с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства.

1. Условия аукциона утверждены приказом отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1464 от 14.11.2024.

2. Площадь земельного участка - 1500 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка - 02:37:021301:735

4. Категория земель - земли населённых пунктов

5. Местоположение - Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево

6. Вид разрешенного использования земельного участка Для индивидуального жилищного строительства.

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальная площадь/максимальная площадь, га 0,06/0,30

Минимальная длина стороны по уличному фронту, м 12

Минимальная ширина/глубина, м - 30

Минимальный отступ от передней границы ЗУ (м) 5,0

Минимальный отступ от боковых границ ЗУ (м) 3,0

Количество надземных этажей - максимальная высота здания (эт./м) 3/20,0

Максимальный коэффициент застройки, % 40

Минимальный коэффициент озеленения, % НР

Максимальная высота оград, м 1,8

8. Начальная цена продажи земельного участка 769 485 (Семьсот шестьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены земельного участка) составляет 692 536 (Шестьсот девяносто две тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек.

10. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) 23 084 (Двадцать три тысячи восемьдесят четыре) рубля 55 копеек.

11. Обременения на земельный участок: участок свободен от прав третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют

13. Условия использования земельного участка: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию ООО Водоканал.

К сетям водоснабжения и водоотведения не имеется возможности выдать технические условия и условия подключения, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения в этом районе, находящихся на обслуживании ООО Водоканал.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию АО Мелеузовские тепловые сети.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения к тепловым сетям, в связи с отсутствием источников теплоты и тепловых сетей в этом районе.

Газоснабжение:

Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа филиал в г. Кумертау.

Имеется техническая возможность технологического подключения к сети газораспределения ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется в рамках Правил подключения (технологического присоединения), газоиспользующего оборудования и объектом капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившим силу некоторых актов правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Срок действия ТУ и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется индивидуально после получения данных объема потребления газа.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО Башкирэнерго.

Определяющими факторами при разработке внешней схемы электроснабжения являются величина максимальной мощности, класс напряжения энергопринимающих устройств и категория надежности электроснабжения, исходя из которых сетевая организация, в соответствии с п. 28 Правит технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрическом энергии, руководствуется следующими критериями наличия технический возможности технологического присоединения:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическом сетям сетевой организации или смежных сетевых организации, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики ранее присоединенных объектов электросетевого хозяйства;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение:

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя;

г) обеспечение в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя допустимых параметров электроэнергетического режима энергосистемы, в том числе с учетом нормативных возмущений, определяемых в соответствии с методическими указаниями по устойчивости энергосистем, утвержденными федеральные органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федераций на осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в топливно-энергетическом комплексе.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 26 Правил .. критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Ввиду отсутствия информации о необходимой величине максимальной мощности, классе напряжения энергопринимающих устройств заявителя и категории надежности электроснабжение, ООО Башкирэнерго не имеет возможным предоставить данные о технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств подключаемых объектов.

Электросвязь.

Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент обращения.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО Башинформсвязь по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347) 250-04- 02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru .

7. Срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия ресурса. Обратиться к ООО Башкирэнерго в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии в зависимости от необходимой победителем аукциона величины максимальной мощности, класса напряжения энергопринимающих устройств и категории надежности электроснабжения.

15. Ограничение круга лиц согласно п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ - участники могут являться только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

ЛОТ 2. Земельный участок из категории земель земли населённых пунктов, с кадастровым номером 02:37:021301:721 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево, с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства.

1. Условия аукциона утверждены приказом отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1465 от 14.11.2024.

2. Площадь земельного участка - 1500 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка - 02:37:021301:721

4. Категория земель - земли населённых пунктов

5. Местоположение - Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево

6. Вид разрешенного использования земельного участка Для индивидуального жилищного строительства.

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальная площадь/максимальная площадь, га 0,06/0,30

Минимальная длина стороны по уличному фронту, м 12

Минимальная ширина/глубина, м - 30

Минимальный отступ от передней границы ЗУ (м) 5,0

Минимальный отступ от боковых границ ЗУ (м) 3,0

Количество надземных этажей - максимальная высота здания (эт./м) 3/20,0

Максимальный коэффициент застройки, % 40

Минимальный коэффициент озеленения, % НР

Максимальная высота оград, м 1,8

8. Начальная цена продажи земельного участка 769 485 (Семьсот шестьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены земельного участка) составляет 692 536 (Шестьсот девяносто две тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек.

10. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) 23 084 (Двадцать три тысячи восемьдесят четыре) рубля 55 копеек..

11. Обременения на земельный участок: участок свободен от прав третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют

13. Условия использования земельного участка: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию ООО Водоканал.

К сетям водоснабжения и водоотведения не имеется возможности выдать технические условия и условия подключения, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения в этом районе, находящихся на обслуживании ООО Водоканал.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию АО Мелеузовские тепловые сети.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения к тепловым сетям, в связи с отсутствием источников теплоты и тепловых сетей в этом районе.

Газоснабжение:

Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа филиал в г. Кумертау.

Имеется техническая возможность технологического подключения к сети газораспределения ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется в рамках Правил подключения (технологического присоединения), газоиспользующего оборудования и объектом капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившим силу некоторых актов правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Срок действия ТУ и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется индивидуально после получения данных объема потребления газа.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО Башкирэнерго.

Определяющими факторами при разработке внешней схемы электроснабжения являются величина максимальной мощности, класс напряжения энергопринимающих устройств и категория надежности электроснабжения, исходя из которых сетевая организация, в соответствии с п. 28 Правит технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрическом энергии, руководствуется следующими критериями наличия технический возможности технологического присоединения:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическом сетям сетевой организации или смежных сетевых организации, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики ранее присоединенных объектов электросетевого хозяйства;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение:

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя;

г) обеспечение в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя допустимых параметров электроэнергетического режима энергосистемы, в том числе с учетом нормативных возмущений, определяемых в соответствии с методическими указаниями по устойчивости энергосистем, утвержденными федеральные органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федераций на осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в топливно-энергетическом комплексе.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 26 Правил .. критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Ввиду отсутствия информации о необходимой величине максимальной мощности, классе напряжения энергопринимающих устройств заявителя и категории надежности электроснабжение, ООО Башкирэнерго не имеет возможным предоставить данные о технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств подключаемых объектов.

Электросвязь.

Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент обращения.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО Башинформсвязь по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347) 250-04- 02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru .

7. Срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия ресурса. Обратиться к ООО Башкирэнерго в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии в зависимости от необходимой победителем аукциона величины максимальной мощности, класса напряжения энергопринимающих устройств и категории надежности электроснабжения.

15. Ограничение круга лиц согласно п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ - участники могут являться только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

ЛОТ 3. Земельный участок из категории земель земли населённых пунктов, с кадастровым номером 02:37:021301:728 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, деревня Сабашево, с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства.

1. Условия аукциона утверждены приказом отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1466 от 14.11.2024.

2. Площадь земельного участка - 1500 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка - 02:37:021301:728

4. Категория земель - земли населённых пунктов

5. Местоположение - Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Зирганский сельсовет, деревня Сабашево

6. Вид разрешенного использования земельного участка Для индивидуального жилищного строительства.

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальная площадь/максимальная площадь, га 0,06/0,30

Минимальная длина стороны по уличному фронту, м 12

Минимальная ширина/глубина, м - 30

Минимальный отступ от передней границы ЗУ (м) 5,0

Минимальный отступ от боковых границ ЗУ (м) 3,0

Количество надземных этажей - максимальная высота здания (эт./м) 3/20,0

Максимальный коэффициент застройки, % 40

Минимальный коэффициент озеленения, % НР

Максимальная высота оград, м 1,8

8. Начальная цена продажи земельного участка 769 485 (Семьсот шестьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены земельного участка) составляет 692 536 (Шестьсот девяносто две тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек.

10. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) 23 084 (Двадцать три тысячи восемьдесят четыре) рубля 55 копеек.

11. Обременения на земельный участок: участок свободен от прав третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют

13. Условия использования земельного участка: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию ООО Водоканал.

К сетям водоснабжения и водоотведения не имеется возможности выдать технические условия и условия подключения, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения в этом районе, находящихся на обслуживании ООО Водоканал.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию АО Мелеузовские тепловые сети.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения к тепловым сетям, в связи с отсутствием источников теплоты и тепловых сетей в этом районе.

Газоснабжение:

Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа филиал в г. Кумертау.

Имеется техническая возможность технологического подключения к сети газораспределения ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется в рамках Правил подключения (технологического присоединения), газоиспользующего оборудования и объектом капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившим силу некоторых актов правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Срок действия ТУ и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется индивидуально после получения данных объема потребления газа.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО Башкирэнерго.

Определяющими факторами при разработке внешней схемы электроснабжения являются величина максимальной мощности, класс напряжения энергопринимающих устройств и категория надежности электроснабжения, исходя из которых сетевая организация, в соответствии с п. 28 Правит технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрическом энергии, руководствуется следующими критериями наличия технический возможности технологического присоединения:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическом сетям сетевой организации или смежных сетевых организации, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики ранее присоединенных объектов электросетевого хозяйства;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение:

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя;

г) обеспечение в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя допустимых параметров электроэнергетического режима энергосистемы, в том числе с учетом нормативных возмущений, определяемых в соответствии с методическими указаниями по устойчивости энергосистем, утвержденными федеральные органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федераций на осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в топливно-энергетическом комплексе.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 26 Правил .. критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Ввиду отсутствия информации о необходимой величине максимальной мощности, классе напряжения энергопринимающих устройств заявителя и категории надежности электроснабжение, ООО Башкирэнерго не имеет возможным предоставить данные о технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств подключаемых объектов.

Электросвязь.

Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент обращения.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО Башинформсвязь по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347) 250-04- 02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru .

7. Срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия ресурса. Обратиться к ООО Башкирэнерго в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии в зависимости от необходимой победителем аукциона величины максимальной мощности, класса напряжения энергопринимающих устройств и категории надежности электроснабжения.

15. Ограничение круга лиц согласно п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ - участники могут являться только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

ЛОТ 4. Земельный участок из категории земель земли населённых пунктов, с кадастровым номером 02:37:021301:738 площадью 1657 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево, с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства.

1. Условия аукциона утверждены приказом отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1467 от 14.11.2024.

2. Площадь земельного участка - 1657 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка - 02:37:021301:738

4. Категория земель - земли населённых пунктов

5. Местоположение - Российская Федерация, Республика Башкортостан, Мелеузовский р-н, д. Сабашево

6. Вид разрешенного использования земельного участка Для индивидуального жилищного строительства.

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальная площадь/максимальная площадь, га 0,06/0,30

Минимальная длина стороны по уличному фронту, м 12

Минимальная ширина/глубина, м - 30

Минимальный отступ от передней границы ЗУ (м) 5,0

Минимальный отступ от боковых границ ЗУ (м) 3,0

Количество надземных этажей - максимальная высота здания (эт./м) 3/20,0

Максимальный коэффициент застройки, % 40

Минимальный коэффициент озеленения, % НР

Максимальная высота оград, м 1,8

8. Начальная цена продажи земельного участка 850 024 (Восемьсот пятьдесят тысяч двадцать четыре) рубля 43 копейки.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены земельного участка) составляет 765 021 (Семьсот шестьдесят пять тысяч двадцать один) рубль 99 копеек.

10. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) 25 500 (Двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 73 копейки.

11. Обременения на земельный участок: участок свободен от прав третьих лиц.

12. Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют

13. Условия использования земельного участка: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

14. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию ООО Водоканал.

К сетям водоснабжения и водоотведения не имеется возможности выдать технические условия и условия подключения, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения в этом районе, находящихся на обслуживании ООО Водоканал.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию АО Мелеузовские тепловые сети.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения к тепловым сетям, в связи с отсутствием источников теплоты и тепловых сетей в этом районе.

Газоснабжение:

Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа филиал в г. Кумертау.

Имеется техническая возможность технологического подключения к сети газораспределения ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется в рамках Правил подключения (технологического присоединения), газоиспользующего оборудования и объектом капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившим силу некоторых актов правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Срок действия ТУ и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется индивидуально после получения данных объема потребления газа.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО Башкирэнерго.

Определяющими факторами при разработке внешней схемы электроснабжения являются величина максимальной мощности, класс напряжения энергопринимающих устройств и категория надежности электроснабжения, исходя из которых сетевая организация, в соответствии с п. 28 Правит технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрическом энергии, руководствуется следующими критериями наличия технический возможности технологического присоединения:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическом сетям сетевой организации или смежных сетевых организации, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики ранее присоединенных объектов электросетевого хозяйства;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение:

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя;

г) обеспечение в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя допустимых параметров электроэнергетического режима энергосистемы, в том числе с учетом нормативных возмущений, определяемых в соответствии с методическими указаниями по устойчивости энергосистем, утвержденными федеральные органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федераций на осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в топливно-энергетическом комплексе.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 26 Правил .. критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Ввиду отсутствия информации о необходимой величине максимальной мощности, классе напряжения энергопринимающих устройств заявителя и категории надежности электроснабжение, ООО Башкирэнерго не имеет возможным предоставить данные о технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств подключаемых объектов.

Электросвязь.

Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент обращения.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО Башинформсвязь по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347) 250-04- 02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru .

7. Срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия ресурса. Обратиться к ООО Башкирэнерго в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии в зависимости от необходимой победителем аукциона величины максимальной мощности, класса напряжения энергопринимающих устройств и категории надежности электроснабжения.

15. Ограничение круга лиц согласно п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ - участники могут являться только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

ЛОТ 5. Земельный участок из категории земель земли населённых пунктов, с кадастровым номером 02:37:021301:741 площадью 1509 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, деревня Сабашево, с видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства.

1. Условия аукциона утверждены приказом отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан М04ТО-05-54-П-1496 от 14.11.2024.

2. Площадь земельного участка - 1509 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка - 02:37:021301:741

4. Категория земель - земли населённых пунктов

5. Местоположение - Республика Башкортостан, Мелеузовский район, деревня Сабашево

6. Вид разрешенного использования земельного участка Для индивидуального жилищного строительства.

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальная площадь/максимальная площадь, га 0,06/0,30

Минимальная длина стороны по уличному фронту, м 12

Минимальная ширина/глубина, м - 30

Минимальный отступ от передней границы ЗУ (м) 5,0

Минимальный отступ от боковых границ ЗУ (м) 3,0

Количество надземных этажей - максимальная высота здания (эт./м) 3/20,0

Максимальный коэффициент застройки, % 40

Минимальный коэффициент озеленения, % НР

Максимальная высота оград, м 1,8

8. Начальная цена продажи земельного участка 774 101 ( Семьсот семьдесят четыре тысячи сто один) рубль 91 копейка.

9. Сумма задатка (90% от начальной цены земельного участка) составляет - 696 691 (Шестьсот девяносто шесть тысяч шестьсот девяносто один) рубль 72 копейки.

10. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) 23 223 (Двадцать три тысячи двести двадцать три) рубля 06 копеек .

11. Обременения на земельный участок: участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН действуют следующее ограничения:

- зона затопления 1% обеспеченности при половодье на р.Белая в пределах н.п.Сабашево МР Мелеузовский район РБ (реестровый номер 02:37-6.1151).

12. Условия использования земельного участка: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

13. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию ООО Водоканал.

К сетям водоснабжения и водоотведения не имеется возможности выдать технические условия и условия подключения, ввиду отсутствия сетей водоснабжения и водоотведения в этом районе, находящихся на обслуживании ООО Водоканал.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию АО Мелеузовские тепловые сети.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения к тепловым сетям, в связи с отсутствием источников теплоты и тепловых сетей в этом районе.

Газоснабжение:

Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа филиал в г. Кумертау.

Имеется техническая возможность технологического подключения к сети газораспределения ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется в рамках Правил подключения (технологического присоединения), газоиспользующего оборудования и объектом капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившим силу некоторых актов правительства РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.

Срок действия ТУ и плата за подключение (технологическое присоединение) определяется индивидуально после получения данных объема потребления газа.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО Башкирэнерго.

Определяющими факторами при разработке внешней схемы электроснабжения являются величина максимальной мощности, класс напряжения энергопринимающих устройств и категория надежности электроснабжения, исходя из которых сетевая организация, в соответствии с п. 28 Правит технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрическом энергии, руководствуется следующими критериями наличия технический возможности технологического присоединения:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическом сетям сетевой организации или смежных сетевых организации, а также не ухудшение условий работы объектов электроэнергетики ранее присоединенных объектов электросетевого хозяйства;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение:

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя;

г) обеспечение в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя допустимых параметров электроэнергетического режима энергосистемы, в том числе с учетом нормативных возмущений, определяемых в соответствии с методическими указаниями по устойчивости энергосистем, утвержденными федеральные органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федераций на осуществление функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в топливно-энергетическом комплексе.

В случае несоблюдения любого из указанных в пункте 26 Правил .. критериев считается, что техническая возможность технологического присоединения отсутствует.

Ввиду отсутствия информации о необходимой величине максимальной мощности, классе напряжения энергопринимающих устройств заявителя и категории надежности электроснабжение, ООО Башкирэнерго не имеет возможным предоставить данные о технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств подключаемых объектов.

Электросвязь.

Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент обращения.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО Башинформсвязь по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347) 250-04- 02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru .

7. Срок действия технических условий 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Победителю аукциона предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду отсутствия ресурса. Обратиться к ООО Башкирэнерго в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии в зависимости от необходимой победителем аукциона величины максимальной мощности, класса напряжения энергопринимающих устройств и категории надежности электроснабжения.

14. Ограничение круга лиц согласно п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ - участники могут являться только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона (Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время - местное)

Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадка https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадка https://178fz.roseltorg.ru/

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 18.11.2024 в 16 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 14.12.2024 в 12 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 17.12.2024.

Дата и время проведения электронного аукциона: 19.12.2024 в 10 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Участники могут быть только граждане в соответствии с п. 10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка (далее электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Документы и регламенты Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети Интернет при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронного аукциона.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

- отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

- требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Оператор электронной площадки вправе взимать c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, плату за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Размер платы устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 564. Предельный размер платы составляет один процент начальной цены предмета аукциона, но не более 5000 рублей без учета НДС.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 90% от начальной цены предмета аукциона (начальная цена продажи земельного участка) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

*Для внесения задатка на участие в торгах в электронной форме оператор электронной площадки при аккредитации претендента открывает ему лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в торгах в электронной форме. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному претенденту реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в торгах в электронной форме претендент должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в торгах со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в аукционе. Участие в торгах в электронной форме возможно лишь при наличии у претендента на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в торгах, предусмотренный настоящим информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки. Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в торгах в электронной форме. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское). В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в торгах в электронной форме не допускается.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;

4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обеспечивает извещение Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возврат его Участникам внесенных задатков.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан https:// meleuz.bashkortostan.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Оператор электронной площадки вправе взимать c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, плату за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Размер платы устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 564. Предельный размер платы составляет один процент начальной цены предмета аукциона, но не более 5000 рублей без учета НДС.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине шага аукциона.

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную шагу аукциона.

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов шага аукциона.

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Срок заключения купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе направить победителю электронного аукциона или иным лицам в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте, направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка: сумма купли-продажи за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам электронного аукциона, уплачивается покупателем в течение десяти календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в Отделе по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Воровского, 13, контактный телефон: +7(347)64 33569 и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/, https:// meleuz.bashkortostan.ru.

Осмотр земельных участков на местности производится в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться в отделе по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: РБ, г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.