При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Кто же должен погашать её по закону?
Предыдущий владелец погашает: долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать её должны с владельца, при котором она образовалась.
Новый владелец погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильём, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.
Что делать, если вы узнали о наличии долга за ЖКУ:
1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счёт на нового собственника.
2. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
Взыскивать долг с предыдущего собственника задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.
Добавить комментарий