За нарушения правил содержания и ремонта МКД управляющая организация может быть оштрафована на сумму до 300 тыс. рублей согласно ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Читайте о том, какие обязательные услуги должна оказывать УО и какие работы проводить, чтобы надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД.
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД
Минимальный перечень работ и услуг, которые выполняет и оказывает организация, получившая лицензию на управление многоквартирным домом, изложен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 290.
Указанные в ПП РФ 290 работы и услуги при их надлежащем исполнении позволяют управляющим организациям содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ. Они касаются соблюдения санитарно-эпидемиологических и технических норм, норм пожарной безопасности и требований к защите прав потребителей.
Обязательные работы, которые это обеспечивают, можно условно разделить на группы:
информационная работа;
взаимодействие с собственниками помещений в МКД по вопросам содержания и ремонта общего имущества, общих собраний собственников;
аварийно-диспетчерская работа;
содержание и ремонт конструктивных элементов МКД (фундамент, кровля, стены, окна, двери и т.д.);
содержание дымоотводов и вентиляции;
соблюдение норм пожарной безопасности;
содержание и ремонт газового оборудования;
предоставление коммунальных услуг и содержание внутридомовых инженерных систем для предоставления КУ надлежащего качества;
приборы учёта;
содержание мусоропроводов и контейнерных площадок, придомовой территории, входящей в общее имущество МКД;
техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем;
иные работы по управлению МКД.
Добавить комментарий